Tuesday, March 1, 2022

أ.د./ حسن علي
رئيس الجامعة
جامعة العاصمة
عنوان الشارع: 22 شارع الجامعة
المدينة: عمان
الرمز البريدي: 11234

عزيزي أ.د./,

نشكرك على منحنا الفرصة لنقدم لك عرض مناقصة البناء الخاص بنا وإتاحة الفرصة لإنشاء شراكة مستقبلية معك. لقد أرفقنا عرضنا الخاص بـالمكتبة العامة بجامعة العاصمة بالتفصيل الكامل لتراجعه من أجل تولي إدارة إنشاء مشروع أحلامك.

نحن واحدة من الشركات الرائدة في مجال البناء وإدارة المشاريع في المنطقة مع ما يقرب من خمسين عامًا من الخبرة في هذا المجال. نحن نتفهم احتياجات عملائنا واهتماماتهم، و ملتزمون بمعايير الجودة العالمية.

تتيح لنا مهاراتنا الفنية والإدارية المتميزة من تسليم مشاريعنا في الوقت المحدد وفي حدود الميزانية.

مقياس نجاحنا هو إرضاء عملائنا دائمًا من خلال إضافة قيمة إلى أعمالهم واهتماماتهم. بهذا نأمل في بناء علاقة قوية معكم.

نرجو أن تقوم بمراجعة العرض المرفق بحرية وألَّا تتردد في إجراء التعديلات اللازمة التي ترغب بها. أتطلع إلى مقابلتك في الوقت الأكثر ملاءمةً لك ومناقشة العرض معك بشكل أكبر.

يمكنك الاتصال بي على 12345678 0123، أو مراسلتي عبر البريد الإلكتروني مباشرة على user@email.com.

شكرًا لك على وقتك واهتمامك ونتمنى ان نتلقى منك ردًا قريبًا.

مع خالص التحية والتقدير،

كمال عبدالله
مهندس مدني
اسم الشركة

من نحن

تأسست الشركة في عام 1970. من بناء المنازل، بدأت الشركة في القيام بمشاريع أكبر في مختلف الصناعات. يتكون فريقنا من محترفين ذوي مهارات عالية، تركيزهم على تقديم الجودة والقيمة.

نحن جادون للغاية في فهم احتياجات عملائنا و نضمن لعملائنا تسليم مشاريعنا في الوقت المحدد وفي حدود الميزانية وبأعلى معايير الجودة. نحن نحرص على أن تعمل فرق المشروع لدينا عن كثب مع عملائنا وأن احتياجاتهم ستؤخذ دائمًا في الاعتبار عند القرارات الرئيسية للمشروع. نحن نحرص على الشفافية مع عملائنا في تحديد التكاليف ومراقبة الميزانية والجدولة الزمنية للمشروع وإجراءات التسليم كجزء من مسؤوليتنا ونزاهتنا.

نحن نؤمن بنهجنا الموجه نحو الخدمة في العمل كسبب نجاحنا المستمر. نحن نُقدِّر عملائنا وموظفينا وشركاء العمل الآخرين ونعتبرهم جزءًا حيويًا من نجاحنا ونهدف إلى إقامة علاقة قوية مع عملائنا وموظفينا وشركائنا في العمل والمجتمع.

نحنا ليوم واحدة من الشركات الرائدة في إدارة المشاريع والإنشاءات في الدولة مما يدعونا إلى الفخر بعملنا، معنا ستحقق كل ما في خيالك ليكون حقيقةً وبدون أي داعي للقلق.

الحصول على التصاريح والتراخيص

سيقوم العميل بتقديم المستندات اللازمة وسنقوم بمساعدة العميل في الحصول على تصاريح البناء والتراخيص الأخرى من أجل البدء وتنفيذ أعمال البناء المتعلقة بالمشروع بسلاسة. في حال كان العميل يفضل أو يطلب الحصول على التصاريح والتراخيص اللازمة ، فإنه يتحمل كامل المسؤولية القانونية عن العمل المنجز.

يشمل المشروع إنشاء مبنى تجاري الكائن في عنوان الشارع: 22 شارع الجامعة
عنوان الشارع 2: الحرم الجامعي
المدينة: عمان
الرمز البريدي: 11234
، بمساحة تقريبية تبلغ 2000 مترًا مربعًا.

سيبلغ البناء المقترح ارتفاع 30 مترًا وسيكون به 4 وحدة من المساحات التجارية متاحة للإيجار لمنشآت البيع بالتجزئة والخدمات في الطابقين الأرضي والثاني ، ومساحات تجارية أخرى للطوابق الأخرى. سيكون البدء المقترح في البناء في Sunday, May 1, 2022 ومن المتوقع أن يكتمل في Tuesday, November 1, 2022.

نطاق العمل

وفقًا للمتطلبات المنصوص عليها في هذا العقد ، سيشمل تولي المشروع ما يلي:

1. التنسيق مع العميل أثناء التصميم و إعداد المستندات.
2. التنسيق مع مندوبي العميل والمهندسين المعماريين ومساعدتهم في جميع الاجتماعات.
3. الإعلان عن المناقصات والعطاءات وإدارتها نيابة عن العميل.
4. تقدير التكلفة التفصيلية للمواد والجداول الزمنية وفقًا للتصميم المعماري للمشروع.
5.الإدارة والإشراف والقيام بالتفتيش الدوري، ومراجعة تقديرات المقاول، وإتمام تقارير المشروع ، وفحص المراجعة النهائي.
6. الحصول على تصاريح البناء المعمول بها والتصاريح الخاصة بملحقات البناء.
7. ضمان النظافة والتخلص من النفايات بما يتوافق مع المعايير البيئية والمتطلبات القانونية.

الخدمات اللوجستية

يمكن أن تكون مشاريع البناء مهمة كبيرة ، وبالتالي فإننا نتخذ أيضًا الخطوات الأساسية لإدارة المشروع وتخفيف العبء عن عملائنا. ومع ذلك ، من المهم أن تفهم كيف يمكن أن يؤثر العمل عليك وعلى عقارك.

ما لم يتم وضع اتفاقية أخرى بخلاف ذلك، فإننا نتولى الملكية المنفردة للمواد الزائدة المستخدمة في موقع البناء بعد المشروع ، ونضمن ترك العقار نظيفًا وخاليًا من مواد البناء والمخلفات عند الانتهاء من المشروع.

بالنسبة للمواد الإضافية المشتراه ، سنبذل قصارى الجهد لضمان تطابق المواد الجديدة مع المواد الموجودة. ومع ذلك ، يجب أن يكون مفهوما أنه من وقت لآخر، ستكون هناك حالات لا يمكن أن يكون ذلك ممكنًا.

سيتم توفير المرحاض الآمن والصحي والمرافق الأساسية الأخرى لطاقم البناء من قبل العميل خلال مدة المشروع بأكملها.

تقع مسؤولية تأمين الممتلكات الشخصية على عاتق العميل. لن نكون مسؤولين عن الأضرار التي تلحق بالممتلكات الشخصية التي تُركت في منطقة العمل أو سلامة الحيوانات الأليفة والحيوانات الأخرى التي تم إحضارها إلى موقع البناء.

سيكون متاح لدينا الاستخدام الكامل للطاقة الكهربائية والإضاءة لأداء العمل ، ويتحمل العميل الوصول إلى لوحة الخدمة ونفقات استخدام الكهرباء والإضاءة.

مبلغ التشييد المقترح وشروطه

سيكون إجمالي سعر العقد الخاص بمشروع البناء 2000000. سيتم سداد دفعة مبدئية قبل البدء في مشروع البناء معنا. يجب أن يتم دفع المبلغ المذكور إلى حسابك ليتم تقديمه عند قبول العرض.

سيتم دفع الأقساط المتفق عليها بالشروط الموضحة في الجدول أدناه:

ضمان محدود

نقدم ضمانًا ضد عيوب الصناعة والمواد المستخدمة في عملية البناء لمدة عام واحد عند الانتهاء من المشروع واستلام الدفعات بالكامل ، وضمان لتشييد المبنى ككل لمدة 10 سنوات. هذا الضمان المحدود لا يغطي:

- البلى والاهتراء العادي، والتشوه في المواد، والحبيبات الطبيعية والتركيبة المتنوعة للخشب.
- عيوب المعدات أو الأجهزة التي يغطيها المُصَّنِع.
- تشققات تكونت بعد الخرسانة.
- الضرر الناجم عن ضوء الشمس.
- أي عيوب ناتجة عن تعديلات بعد استكمال المشروع.
- الخسارة أو الإصابة بسبب كارثة طبيعية أو أي أحداث عرضية.

اتفاق

لدى العميل خمسة عشر (15) يومًا من التوقيع على هذه الاتفاقية إذا قرر الأخير إلغاء الاتفاق المذكور.